Blog y Noticias

Conoce las últimas noticias e información sobre nuestra firma de abogados. Le hacemos llegar toda información que le pueda ayudar en su día a día en cuanto a materia legal.

LA PISCINA COMUNITARIA: fuente de conflictos vecinales.

  Si eres de los afortunados que cuentan con piscina comunitaria, este verano podrás disfrutar de uno de los elementos comunes más atractivos pero también más conflictivos.   ¿Cuál es la normativa aplicable?   El 11 de Octubre de 2013 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 742/2013, de 27 de […]
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LA IMPORTANCIA DEL CONTRATO DE ARRAS

En los contratos de compraventa de inmuebles, es frecuente pactar previamente un contrato de arras. Este contrato es de apariencia sencilla, y por ello es práctica habitual llevarlo a cabo sin el asesoramiento de un abogado especialista en derecho civil, de ahí los numerosos problemas que se originan posteriormente.   ¿Qué son las arras?   […]
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CLÁUSULAS SUELO: preguntas frecuentes

¿Qué es?   La comúnmente denominada cláusula suelo es una cláusula de nuestra hipoteca que establece un interés mínimo a pagar aunque el índice al que esté referenciado el préstamo hipotecario (generalmente Euribor) se sitúe en valores inferiores al límite fijado. Esta cláusula se considera abusiva, pues supone que la cuota del préstamo del consumidor […]
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¿Qué es un acta de titularidad real?

El artículo 4 de la Ley 10/2010 de 28 de abril de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo impone a la sociedades la obligación de identificar al titular ó titulares reales de las personas jurídicas. Así, desde 2010, una de las piezas fundamentales en los sistemas de prevención del blanqueo […]
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Reconocimiento AMUPEMA

El 11 de Mayo de 2017 tuvo lugar la entrega de diplomas en el salón de actos del área Municipal de Derechos Sociales a las premiadas con el reconocimiento de la Asociación de Mujeres Profesionales y Empresarias de Málaga (AMUPEMA) entre las cuales se encontraba María José González Rico, miembro de nuestro equipo y cofundadora […]
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Pactos Parasociales

  Los pactos parasociales ó shareholders agreement son acuerdos adoptados entre los socios de una sociedad para regular algunos aspectos no recogidos estatutariamente ó para concretar, complementar ó modificar sus relaciones internas. Su naturaleza es pues contractual, de modo que tienen entre las partes contratantes fuerza de ley.   ¿Por qué son necesarios? Las reglas […]
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Negligencia Profesional: Odontología

Si bien es cierto que hasta hace relativamente poco tiempo la posibilidad de ser demandado por un paciente era algo excepcional, en la actualidad este tipo de reclamaciones se han ido incrementando hasta el punto de ser una de las principales cuestiones a tener en cuenta para el ejercicio de cualquier profesión sanitaria. La trascendencia […]
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Gestión de cobros y recuperación de impagos

Desgraciadamente, todo empresario en el ejercicio de su actividad empresarial se va a encontrar con situaciones de impagos. Es importante saber gestionarlos bien  para evitar hacer peligrar nuestra economía.   ¿Qué hacer ante un impago?   1º  Más vale prevenir que curar: para evitar situaciones indeseables lo primero es tomar las precauciones necesarias para evitarlas. […]
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Promociones Fallidas: le ayudamos a recuperar su dinero.

Tras el fraude de las preferentes y la denominada cláusula suelo, el TS abre un nuevo frente judicial contra la banca. Una ley preconstitucional en letargo resurge para obligar a la banca a devolver millones sepultados en promociones fallidas.   ¿Qué dice la Ley?   La ley en cuestión, del año 68, obligaba a los […]
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El TC tumba el impuesto sobre plusvalías si no hay ganancias

El Tribunal Constitucional ha dictado una sentencia que obligará a los Ayuntamientos a anular o reformar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como “plusvalía municipal”.   ¿Qué es? La plusvalía municipal es uno de los impuestos más polémicos vinculados a la vivienda y grava teóricamente […]
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Cláusula suelo: 3 claves para entender el Decreto y cómo actuarán los bancos.

El pasado viernes 20 de enero , el Consejo de Ministros aprobó un Decreto-Ley (1/2017,publicado al día siguiente en el BOE) que articula el procedimiento por el que la banca ha de devolver el dinero cobrado de más a los clientes como consecuencia de la aplicación de intereses abusivos mediante incorporación de cláusulas suelo. En […]
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¿Tienes hipoteca? Es el momento de reclamar a tu banco los gastos de constitución del préstamo.

La banca (esta vez) pierde Los hipotecados estamos de enhorabuena. Si en la escritura de su hipoteca figura una cláusula por la que queda obligado a pagar todos los impuestos y gastos generados al formalizar del contrato de préstamo hipotecario, probablemente ya sabrá que puede reclamar la devolución de estas cantidades. ¿Por qué motivo? La […]
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